Образец договора дарения квартиры

ДОГОВОР № _____

дарения жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме

(без обременений)

г. Москва "__" августа 2012 г.

Гражданка Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ № __________, выдан _________________________, дата выдачи "__"___________ ____ г., код подразделения __________, зарегистрированная по адресу _________________________, именуемая в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и

Гражданка Российской Федерации ____________________, _____ года рождения, паспорт: серия _____ № __________, выдан _________________________, дата выдачи "__"___________ ____ г., код подразделения __________, зарегистрированная по адресу: _________________________, именуемая в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому жилое помещение (квартиру) в многоквартирном доме, находящемся по адресу: _________________________ (далее по тексту - "Квартира").

1.2. Общая площадь Квартиры составляет _____ (__________) кв. м, в том числе жилая площадь - _____ (__________) кв. м.

Квартира состоит из _____ комнат, расположена на _____ этаже _______________ дома.

1.3. Квартира принадлежит Дарителю  на праве собственности на основании свидетельства
о праве на наследство, что  подтверждается  свидетельством  о государственной регистрации права от"__"___________ ____ г., серия __________ № _____________________, выданным___________________________________, о чем в Едином государственном реестреправ на недвижимое имущество и сделок с ним "__"___________ ____ г. сделана запись № __________.

1.4. Одновременно с Квартирой к Одаряемому переходит право на соответствующую часть общего имущества в многоквартирном доме в объеме, принадлежавшем Дарителю и определяемом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.5. Передаваемая Квартира никому не продана, не подарена, не обещана, в залоге, под арестом и иным запрещением не состоит, правами третьих лиц не обременена.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ

2.1. Квартира передается по акту приема-передачи, подписываемому обеими Сторонами в течение _______________ с момента подписания настоящего Договора.

2.2. Одновременно с подписанием акта приема-передачи Даритель передает Одаряемому следующую документацию:

- выписку из домовой книги;

- кадастровый паспорт и экспликацию на Квартиру;

- нотариально заверенное согласие супруга Дарителя на совершение сделки (при наличии супруга).

2.3. Даритель вправе отменить дарение в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

2.4. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Квартиры от нее отказаться. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от принятия Квартиры должен быть составлен в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством Российской Федерации.

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА

3.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.2. Расходы,   связанные  с государственной   регистрацией   Договора,а также переходом права собственности к Одаряемому, несет ________________.

3.3. Право собственности на Квартиру переходит от Дарителя к Одаряемому после государственной регистрации перехода к нему указанного права.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

4.2. При невозможности урегулирования в процессе переговоров споры передаются на рассмотрение третейского суда при торгово-промышленной палате Самарской области в соответствии с действующим Регламентом.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

5.3. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель:Гражданка Российской Федерации _________________________, пол _______________, дата рождения "__"___________ ____ г., место рождения _________________________, паспорт: серия _____ N __________, выдан "__"___________ ____ г. _________________________; зарегистрирована по адресу: _________________________.

____________________/____________________

Одаряемый:Гражданка Российской Федерации ____________________, пол _______________, дата рождения "__"___________ ____ г., место рождения _________________________, паспорт: серия _____ N __________, выдан "__"___________ ____ г. _________________________; зарегистрирована по адресу: _________________________.

____________________/____________________